上海国际招标有限公司(以下简称“征集代理”)受上海实业发展股份有限公司、上海城投(集团)有限公司和上海建工集团股份有限公司联合体(以下简称“征集人”)的委托,就上海北外滩91街坊建筑概念方案设计进行公开国际方案征集。本次方案征集将先进行公开资格预审,择优选取9名应征人参加方案征集活动。征集人和征集代理在此欢迎符合资格条件的申请人领取资格预审文件,参加资格预审。
项目背景
风从东方来,云起北外滩。作为规划的“世界会客厅”,上海北外滩着眼全球视野,对标世界一流,打造全球总部城、都市新标杆。代表“最高标准、最高水平”的北外滩核心区91街坊项目在万众瞩目中正式启动。
本项目将以其480米高度成就浦西第一高楼,与陆家嘴CBD超高层建筑群、外滩历史建筑群交相辉映。在这里,历史与摩登齐飞,科技与人文并举。它将以“黄金三角”的新格局,打造上海城市形象的新名片、中国引领全球的新标杆,世界观察中国的新窗口。
北外滩与外滩、陆家嘴区位关系图
征集设计范围
本次设计范围为北外滩91#街坊内的hk321-01地块整体和hk321-02地块的部分地下空间范围的建筑概念方案设计。设计范围详见下图蓝色虚线范围,准确范围以CAD为准。
91#街坊概念方案设计范围
申请人资格条件
3.1申请人必须是独立的法人;
3.2境内申请人(指在中国境内注册的法人,下同)须具有中华人民共和国住房和城乡建设部核准的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质或建筑设计事务所甲级资质;
3.3境外申请人(指在中国境外注册的法人,下同)须在其所在国家或地区合法注册,具有相应设计许可;
3.4境外公司在境内注册的子公司按照境内申请人的资格条件要求执行,台港澳地区注册的公司按照境外申请人的资格条件要求执行;
3.5本项目不接受联合体参与竞争。
资格预审文件的获取
4.1凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人,请于2021年2021年8月6日10:18(北京时间,下同)起,至2021年8月12日16:00止,登录上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)注册并在线领取资格预审文件。4.2已经注册过的申请人可使用已有的供应商登录名和密码登录后,进入本公告页面,点击右上角“领购”按钮下载《资格预审文件》。未注册过的申请人应登录上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com),点击“供应商注册”按钮进行注册,获取登录名和密码后,方可下载《资格预审文件》。
4.3征集代理不接受没有在上海国际招标有限公司网站(www.shabidding.com)上注册和没有《资格预审文件》下载记录的申请人递交的《申请文件》。
4.4申请人成功领取资格预审文件并不意味着其资格条件符合要求。申请人的资格条件是否符合本公告第3条“申请人资格条件”的要求由评审委员会判定。
资格预审申请文件的递交
5.1资格预审《申请文件》同时以电子文件和纸质文件的形式递交。递交截止时间为2021年8月17日11:00,递交的时间以电子文件上传成功的时间为准。逾期到达的资格预审《申请文件》,将不予受理。当电子文件与纸质文件内容不一致时,以电子文件为准。
5.2电子文件包括全套正本《申请文件》的扫描件(pdf格式)和word格式文件。申请人应在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)本项目的领购页面下,点击“投标文件”按钮后上传资格预审《申请文件》的电子文件(请注意不要加密压缩文件)。
5.3申请人应同时将纸质文件递交至上海市延安西路358号美丽园大厦14楼(可以专人送达或通过快递)。收件信息详见本公告第12条“联系方式”。
入围方式
6.1征集人和征集代理将组建资格预审评审委员会。评审委员会将对按时递交了资格预审《申请文件》的申请人进行综合评审和比较,择优选取9名申请人作为入围的应征人进入本项目的正式征集阶段。6.2入围的应征人应包含不少于3家承担过前20名全球城市300米以上超高层地标性建筑设计的设计单位。全球城市排名以全球化和城市研究小组和网络世界城市分级(GaWC World City Classification)2020年排名、科尔尼全球城市指数(AT Kearney's Global City Index)2019年指数为准。
方案征集费
7.1 9名应征人在递交了全套概念方案设计成果文件后,方案评审委员会将从9个方案中评选出4个候选优胜方案。被选为候选优胜方案的应征人将根据征集人的要求进行概念方案优化及深化设计,并递交全套优化及深化设计成果文件后接受评审。
7.2方案未被选为候选优胜方案的5名应征人,在经方案评审委员会评定其成果文件符合设计任务书要求后,将各获得方案征集费人民币200万元(含税)。
7.3方案被选为候选优胜方案但未被选为优胜方案的3名应征人,在经方案评审委员会评定其成果文件符合概念方案优化及深化设计要求后,将各获得方案征集费人民币280万元(含税)。
7.4方案被评选为优胜方案的1名应征人,如果与征集人签署了后续阶段设计合同,本次方案征集的设计费用将纳入后续合同的设计费,不再获得方案征集费;如果双方未能签署后续合同,则该应征人将获得方案征集费人民币280万元(含税)。
征集活动时间安排
本项目的正式征集阶段时间安排约3.5个月,预计从2021年8月底至12月中旬。下述为初步日程安排。征集人会根据实际情况进行调整,并提前以书面形式通知所有应征人。
日期和时间(北京时间)
2021年8月6日10:18发布资格预审公告
2021年8月6日10:18开放领取《资格预审文件》
2021年8月12日16:00《资格预审文件》领取截止
2021年8月17日11:00资格预审《申请文件》递交截止
2021年8月下旬公示9名入围应征人名单
2021年8月底项目启动会、场地踏勘
2021年9月底9名应征人进行概念方案中期沟通2021年10月底概念方案评审会,从9个方案中评选出4个候选优胜方案
2021年12月中旬4名候选方案的应征人递交概念方案优化及深化设计成果
发布媒体
资格预审公告在以下网站上发布。对本公告的修改和补充均以在以下网站上发布的内容为准:中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上海国际招标有限公司网站(www.shabidding.com)
知识产权
10.1所有由应征人编制的成果文件,其著作权归应征人所有。如果项目在方案征集后终止,或征集人聘用其他建筑师来完成方案征集以后的工作,或应征人的方案未能中选,征集人不可将应征人的成果文件用于本项目的方案及初步设计深化。征集人和应征人双方均不能将成果文件部分或全部地用于本项目之外的其他项目。
10.2征集人可对应征人递交的成果文件进行印刷、出版和展览,可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对设计方案进行评价、展示和宣传,但应注明应征人的名称。
10.3如征集人需在本次方案征集以后修改或实施应征人的设计方案,则征集人和应征人将另行签订后续合同。
10.4应征人应保证递交的设计方案在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)或专有技术或商业秘密。应征人应保证,如果其设计方案使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密,应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。
其他
11.1凡参加本次资格预审的申请人均被视为同意并接受《资格预审文件》的全部内容及条款。
11.2本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。
联系方式
征集代理:上海国际招标有限公司
地址:上海市延安西路358号美丽园大厦14楼
联系人:于方、栾奕
电话:021-32173622、32173720
邮箱:yufang@shabidding.com