一、项目背景

  重庆提出的“两点”定位、“两地”“两高”目标、发挥“三个作用”和营造良好政治生态的重要指示要求，深入贯彻落实国家成渝双城经济圈战略、重庆主城都市区战略和两江新区“开放两江·智慧之城”部署，按照“高质量发展引领区，高品质生活示范区”的目标，加快产业发展能级提升，强化科技创新发展与城市品质提升。

  本次规划范围位于重庆主城东部槽谷的鱼复新城，是“开放两江·智慧之城”的重要承载地。新一轮国土空间规划定位龙盛片区为重庆中心城区“一轴五城”空间格局中智慧之城的重要组成部分，鱼嘴组团OPN分区紧邻两江龙盛中心区，属于组团级公共服务中心。

  根据“高质量发展引领区，高品质生活示范区”的战略发展目标，创造区域价值，带动区域发展，重庆两江新区置业发展有限公司特开展鱼嘴组团OPN分区概念规划暨TOD中心区详细城市设计国际征集活动，邀请具有丰富经验的国际一流规划设计机构，引入先进理念，融合多元文化，结合龙盛片区产业发展的定位与重点方向，策划该区域业态定位，提升城市形象，优化交通组织，明确公共空间体系，细化TOD区域空间布局，同时为本区域未来的建筑设计提供指引与依据。

  二、项目区位

  本次规划范围位于龙湾森林公园东南侧，紧邻复盛高铁站前区。北侧御临河与西侧三板溪、南侧石桥沟将基地围合形成一个生态条件优越的半岛。本区域以居住及配套服务功能为主，主要布局居住用地，围绕轨道站和沿御临河布置部分商业商务用地，并结合服务半径布置规划36班小学1处，街道卫生服务中心1处。

  规划区内经营性用地面积约815亩（0.54平方公里），其中N分区6个地块，地块面积约244亩；O分区9个地块，地块面积约254亩；P分区12个地块，地块面积约317亩。

  三、主办单位

  主办单位：重庆两江新区置业发展有限公司

  承办单位：重庆两江新区新盛置业发展有限公司

  组织单位：重庆市城市规划学会

  重庆市城市规划学会为组织单位，其经主办单位确认发出的相关函件具有与其同等效力。

  四、时间安排

  阶段

  时间

  事项

  第一阶段：

  资格预审

  2021.4.21

  发出公告

  2021.5.10

  报名截止

  2021.5.12

  资格预审会，确定入围机构，发出邀请及电子版任务书

  第二阶段：

  概念规划编制及评审

  2021.5.14

  现场踏勘，进入概念规划编制阶段

  2021.6.28

  提交成果

  2021.6.29

  征集方案评审会

  第三阶段：

  整合深化

  2021.7-2021.9

  概念规划整合及详细城市设计深化

  注：以上时间均为北京时间，时间节点暂定，具体安排以征集书为准。

  五、设计阶段及内容

  （一）征集阶段：

  对该区域1.78平方公里进行概念规划，对TOD区域共6个地块约19公顷进行详细城市设计。

  主要内容为对该区域在总体定位、业态功能布局、交通组织、景观系统、公共空间、空间形态、滨水界面等方面进行规划，对TOD区域进行重点城市设计，对地块内的建筑天际轮廓、群体组合、高度、体量、风格等进行导控。

  （二）深化阶段：

  主要内容为整合各家方案的亮点，完善概念规划，同时对详细城市设计范围内的TOD区域四个地块（P57-1、P59-1、O68-1、N12-7）地块的景观系统、公共空间、界面管控、功能布局、建筑形态、交通组织、环境设施、夜景照明、地下空间等方面进行详细设计，达到《重庆市城市设计编制技术导则》中详细城市设计要求。

  六、申请人资格

  （一）申请人须为独立法人，且具备如下条件之一：

  1、申请人为国内机构的，须具有城乡规划甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

  2、申请人为境外机构的，须在其所在国家或地区具有合法注册营业执照和相应设计许可。

  3、2016年1月1日以来，申请人须具有1项城市滨水空间的城市设计类（不小于50公顷）相关业绩；同时具有至少1项TOD综合开发、轨道交通场站或大型综合交通枢纽等TOD相关城市设计类（经营性用地建筑规模不小于10万平方米）项目的业绩（需提供合同复印件并加盖申请人公章）。

  （二）本项目接受联合报名，须具备如下条件：

  1、鼓励设计单位联合地产运营策划单位报名，联合体成员不超过3家。

  2、联合体成员至少一方应符合以上第一条资格条件，另一方不得为个人。

  3、联合体各成员单位应共同签署一份联合体协议书，并明确各设计机构的职责分工、各自承担的工作量及权益比例。

  4、组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请资格预审，也不得同时加入本项目其它联合体申请资格预审。

  七：征集阶段

  本次征集分为三个阶段：公开报名、资格预审、方案设计及评审阶段。

  第一阶段为公开报名阶段。报名内容包含报名表、相关资质文件、团队业绩等。

  第二阶段为资格预审阶段。由专家组成资格预审委员会，从有效报名的设计机构中，择优选择5个应征机构入围参加本次国际征集活动，同时评选出2个应征机构作为备选，如有入围设计机构退出，则由备选设计机构依序替补。

  第三阶段为概念规划编制及评审阶段。由专家和主办单位组成不少于7人的评审委员会，对应征方案进行评审，从应征方案中评选出1个一等奖，1个二等奖，其余为优秀奖。

  第四阶段整合深化阶段。一等奖设计机构获得方案深化整合权。

  八：报名及资料提交

  （一）报名时间

  2021年4月21日—2021年5月10日（中国北京时间）

  （二）报名资料

  报名资料包括报名表、商业登记/营业执照、资质证书、法定代表人授权委托书、联合体协议书（如有）、主创设计师及团队业绩介绍、团队人员构成安排表、及其他有帮助的资料（如获奖证明及荣誉等）等文件。

  主创设计师介绍需提供不低于3个且不超过5个由本人领衔的同类型设计项目业绩资料，应包含：项目名称、项目地点、项目规模（规划建筑面积）、设计内容、主要设计人员、项目完成时间（正在进行的可备注为正在进行）、项目图片（规划设计图或实景照片）以及相关证明材料（合同关键页或中标通知书等）。业绩资料若经核实非本人业绩或其他内容存在虚假，主办单位有权随时取消参选资格。

  团队人员构成需包括项目设计团队主要参与人员简历、专业背景证明材料（职称或相应资格证书）、项目业绩资料，以及所有团队成员在职证明材料，其中境内机构应提供团队人员近半年的社保证明。

  （三）资料提交

  递交资格预审报名文件截止时间为2021年5月10日16时00分，设计机构需提交纸质版及电子版报名材料（内容应完全一致）,其中附件1-4整理成册，提供正本1份，副本7份，正本封面需加盖设计机构（联合体）公章，副本可为正本复印件；附件5单独成册，提供7份。

  所有纸质版报名材料统一封装，封面须盖章并标注“重庆两江新区鱼嘴组团OPN分区概念规划暨TOD中心区详细城市设计国际征集”和设计机构全称，寄送地址：重庆市规划测绘创新基地3号楼。

  电子版报名材料应采用PDF或WORD等可编辑的文件格式，发送至2268574590 qq.com邮箱，邮件主题以“设计机构全称——重庆两江新区鱼嘴组团OPN分区概念规划暨TOD中心区详细城市设计国际征集”命名。

  逾期送达或者未送达指定地点的资格预审报名文件，主办方将不予受理。

  九：征集奖金

  设计机构在规定时间内提交有效应征文件，且满足技术任务书文件要求，由评审委员会按程序对方案设计成果进行评审，并确定排名，设计机构将获得如下奖金（含税）：

  一等奖（1名）：总计人民币贰佰肆拾万元整（小写￥2,400,000.00元），其中包括奖金人民币壹佰万元整（小写￥1,000,000.00元）及方案深化整合费用人民币壹佰肆拾万元整（小写￥1,400,000.00元）；

  二等奖（1名）：人民币捌拾万元整（小写￥800,000.00元）；

  优秀奖（3名）：各人民币陆拾万元整（小写￥600,000.00元）。

  十：联系方式

  联系人：黄先生、曹女士

  联系地址：重庆市规划测绘创新基地3号楼

  电话：+86 186 9665 2671、+86 177 8233 7792

  电子邮箱：2268574590 qq.com

  十一：其他说明

  （一）本次国际征集阶段时长约45天；深化整合阶段时长约60天。（深化整合阶段时间可根据项目进度调整）

  （二）主办单位的日程安排时间均以北京时间为准。受疫情影响，主办单位可对具体时间节点和会议形式作适时调整，并及时通知设计机构。

  （三）本次活动要求报名时明确的主创设计师须参加启动现场踏勘；后续整合单位主创设计师需按业主要求参加后续相关会议。一旦报名成功，则视为接受本条款说明。

  （四）应征设计机构提交的应征方案规划版权归主办单位/承办单位所有。应征机构对其应征的规划方案享有署名权。

  （五）凡报名参加本次国际征集活动的设计机构，均被视为同意并接受本次活动规则以及各阶段相应的文件及其补充（修改）文件和澄清文件之全部内容及条款。

  （六）应征设计机构需保证所有报名材料真实、合法和有效，并承担相关法律责任。

  （七）各申请人参加本次活动产生的一切费用均自理。

  （八）活动解释权：因对活动规则的不同理解，本次活动的主办单位和承办单位共同享有解释权。

上一篇：

下一篇：