南通市海门区府南板块CBD总部经济集聚区城市设计国际方案征集活动

信息发布：征集码头网点击次数：8010 更新时间：2021-09-13 截止日期：2021-09-23

南通市海门区府南板块CBD总部经济集聚区城市设计国际方案征集资格预审公告（项目编号：21311401）南通市海门自然资源和规划局作为征集人（下称“征集人”）委托上海国际招标有限公司作为征集代理（下称“征集代理”），组织“南通市海门区府南板块CBD总部经济集聚区城市设计国际方案征集”活动，面向全球公开邀请具有相关设计经验的设计机构前来申请应征，递交资格预审《申请文件》。

征集人将通过本次资格预审，择优选取3位应征人参加征集活动。

一、征集背景

南通市海门区府南板块位于南通市海门区西南部位置，是海门区政府所在地，经过“十三五”时期的大力发展，府南板块已成为海门区重要片区，集聚了大量行政办公、文化广播、新兴企业总部、高端住宅等功能，是全区行政中心、文化中心，未来海门重要的企业总部经济集聚区。自习近平总书记提出全面推动长江经济带发展理论后，作为紧邻长江口的海门区，以推动长江经济带高质量发展为己任，以生态优先、绿色发展为思路指引，提出建设长江生态经济带、全国生态样板的发展目标。随着南通新机场选址明朗，海门成为深度融入长三角一体化的新节点，助力海门成为国际化、开放化的战略新区，同时带动整个南通市加快融入大上海都市圈，使海门成为上海乃至长三角最重要的国际门户之一。海门作为综合性节点城市和长三角节点枢纽，是南通率先建成“长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性枢纽型独立新城”的发力点。在此背景下，为更好地指导海门区转型发展和规划建设，支撑海门新一轮城市能级全面提升，由南通市海门自然资源和规划局组织城市设计国际方案征集，在公平、公正的原则下，邀请具有卓越水准和丰富经验的设计机构参与，为下一步地区发展出谋划策。

二、征集程序

1资格预审征集人将组建资格预审评审委员会，对按时递交了资格预审《申请文件》的应征申请人进行审查和评审，择优选取3位应征人参加征集活动。

2方案评审征集人将组建方案评审专家评审委员会，对应征的方案及其它相关内容进行综合评比和排序。匿名用户2021-09-11 00:10:11

3优胜方案的确定征集人在向相关主管单位、部门汇报了专家评审结果，并征询了相关主管单位、部门的意见后，确定1个优胜方案。4方案优化征集人可根据自身的需求要求优胜方案的应征人对方案进行优化。优化的深度和费用届时另行商议。征集人也可以选择不要求应征人对优胜方案继续优化。

三、征集内容

1设计范围和规模规划范围：总面积约为5.8平方公里，西至江海路，东至长江路，北至北京路，南至广州路。规划范围示意图设计内容：在现状研究的基础上，结合国内外先进发展理念与优秀案例，提出适合自身的目标内涵、战略框架与发展策略，重点加强对影响未来发展的重大战略性、宏观性、创新性、关键性问题的研究，设计应包括但不限于以下内容：

（1）背景研究与现状解读

（2）功能业态与用地布局

（3）规划策略与定位思路

（4）空间形态与功能布局

（5）景观环境与公共空间

（6）交通体系设计

（7）建设规模与开发控制

（8）城市形象与风貌设计

（9）智慧城市与低碳城市

2《应征文件》的设计深度和主要成果要求《应征文件》的设计深度为城市设计深度，成果形式包括文本和多媒体演示文件。设计方案应包括以下图纸，可结合设计方案适当增加：项目图纸背景分析项目区位图现状分析现状用地分析图现状环境分析图现状交通分析图功能结构总体规划结构图用地规划土地使用规划图开发控制建筑高度分析图开发强度分析图方案设计方案总平面图整体鸟瞰效果图主要空间和视点透视效果图城市设计框架图功能分区规划图业态空间分析图绿地景观分析图生态绿地系统分析图视线廊道分析图道路系统规划图道路断面规划图慢行系统规划图公共服务设施规划图城市色彩引导图智慧城市建设分析图其他反应设计思路的分析图纸若干注：征集内容以《征集合同》（含《设计任务书》）为准。

四、征集计划

日期和时间（北京时间）事项2021年9月10日-14日17:00刊登资格预审公告接受申请人登记开放《资格预审文件》下载通道2021年9月14日17:00申请登记截止《资格预审文件》下载通道关闭2021年9月22日12:00资格预审《申请文件》递交截止2021年9月23日（暂定）资格预审评审会2021年9月23-25日（暂定）公示入围应征人名单匿名用户2021-09-11 00:10:112021年9月26日（暂定）发放《征集合同》（含《设计任务书》）2021年9月26日（暂定）启动会、踏勘及现场答疑会2021年10月20日（暂定）中期方案交流会2021年11月15日（暂定）最终概念方案汇报和专家评审会

五、征集联系

征集代理：

上海国际招标有限公司地址：中国上海市静安区延安西路358号14楼

邮政编码：200040

联系人：于方联系电话：86-21-32173622

邮箱：yufang shabidding.com

网址：www.shabidding.com

六、申请人的资格要求

1申请人应为合法注册的法人实体；

2申请人必须具有从事规划或建筑设计或设计咨询业务的许可：

3本项目不接受联合体申请。

七、《资格预审文件》的获取

1凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，请于2021年9月10日至2021年9月14日17:00（北京时间，下同），登录上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)在线领取资格预审文件。

2已经注册过的申请人可使用已有的供应商登录名和密码登录后，进入本公告页面，点击右上角“领购”按钮下载《资格预审文件》。未注册过的申请人应登录上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)，点击“供应商注册”按钮进行注册，获取登录名和密码后，方可下载《资格预审文件》。

3征集代理不接受没有在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）上注册和没有《资格预审文件》下载记录的申请人递交的《申请文件》。

4申请人成功领取资格预审文件并不意味着其资格条件符合要求。申请人的资格条件是否符合“申请人资格条件”的要求由评审委员会判定。

八、资格预审

《申请文件》的递交资格预审《申请文件》以电子文件形式递交。

电子文件包括全套正本《申请文件》的扫描件（PDF格式）和word格式文件。

申请人应在上海国际招标有限匿名用户2021-09-11 00:10:11公司网站(https://www.shabidding.com)本项目的领购页面下，点击“投标文件”按钮后上传资格预审《申请文件》的电子文件（不要加密）。上传截止时间为2021年9月22日12:00（北京时间）。递交的时间以电子文件上传成功的时间为准。逾期到达的资格预审《申请文件》，将不予受理。

九、公告发布的媒体资格预审公告和资格预审结果公示在以下网站上发布。

对本公告的修改和补充均以在以下网站上发布的内容为准：

（1）中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

（2）上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）

十、方案征集费和优化设计费

1方案征集费征集人将向递交了完整和有效的《应征文件》的每位应征人支付方案征集费人民币捌拾（80）万元整。

2当应征人出现下列情况时，征集人不予支付方案征集费：（1）应征人未按规定时间递交完整的《应征文件》；（2）应征人递交的《应征文件》被专家评审委员会认定为未对《设计任务书》的要求作出实质性的响应；（3）方案征集期间，应征人的资格条件发生变化，不能达到上述第六条规定的资格要求，被征集人取消应征人资格。

3优化设计费征集人可根据自身的需求要求优胜方案的应征人对方案进行优化。优化的深度和费用届时另行商议。征集人也可以选择不要求应征人对优胜方案继续优化。

4其他说明以上方案征集费和优化设计费（如有）均已含中国境内、外应缴纳的各项税费。

十一、其它条款

1知识产权

1.1所有由应征人编制的成果文件，其著作权归应征人所有。征集人向应征人付清方案征集费和优化设计费（如有）之后，征集人获得成果文件的使用权。但是双方均不能将成果文件部分或全部地用于本项目之外的其他项目。

1.2应征人应保证递交的设计方案在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他匿名用户2021-09-11 00:10:11人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如果其设计方案使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

1.3在征集过程中征集人提供的设计基础资料（包括设计图纸、设计资料等）的知识产权属征集人及相关设计单位所有。应征人仅可以将上述文件用于编制《应征文件》之目的。未经征集人书面许可，应征人不得将上述文件用于其他工程设计或其他目的，也不得将上述文件泄露给任何第三方。

2适用法律本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

3语言《资格预审文件》使用中文书写。资格预审《申请文件》、与征集人和征集代理之间的往来函电和文件均应使用中文书写。申请人随《申请文件》提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但必须附以中文译本。

4解释权凡参加本次资格预审的申请人均被视为同意并接受《资格预审文件》的全部内容及条款。本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。