01

  项目背景

  “十四五”期间，厦钨坚持以战略蓝图统领全局，继续坚持“专注于钨钼、能源新材料和稀土三大核心业务”的战略定位。

  公司秉承“稳中求进，做大市场，获长远利”的企业方针，以“技术创新、管理创新、机制创新”为动力，通过硬质合金和工具业务的快速发展，做强厦钨。通过三大核心业务的深加工和应用产品的发展，做大厦钨；通过技术创新提高新产品销售收入和利润贡献比例，做优厦钨；通过制度建设和企业文化建设，做稳厦钨。

  通过体制、机制创新，将厦钨建设成为“人才集聚的平台、技术创新的平台、产业发展的平台”，实现厦钨第三次创业的目标。十三五规划期末，集团合并营收实现600亿元，复合增速27%；利润率超过10%，主要战略产品的产销规模和盈利能力达到行业前三名，为完成千亿厦钨的发展打下坚实基础。

  随着厦钨在国内、全球业务的进一步扩张，迫切需要拥有功能综合的总部大楼，将其建设为资本运营中心，开展全球战略管理、投资管理、预算与财务管理、人力资源管理、监控与服务管理等，实施全球业务管控，以助力厦钨千亿发展目标的实现，以期厦门首个制造业突破千亿的世界五百强企业的诞生。

  02

  项目概况

  （一）项目名称

  厦门钨业股份有限公司总部大楼建筑概念性设计方案征集（以下简称“本项目”）

  （二）项目地点

  本项目位于厦门岛东部的两岸金融中心五通金融商务区。

  （三）设计任务、设计范围及基本要求

  1、设计任务

  （1）本项目的概念性设计方案编制。包括本项目地块内的建筑概念性方案设计，包括但不限于建筑效果图、建筑立面图、各层平面布置、公共大堂和电梯厅等室内设计、夜景效果、地块整体景观等。

  （2）概念性设计方案的整合深化。经评审排名第一的应征人应负责深化整合各应征人方案优点，同时按厦门钨业股份有限公司、专家评审等各方意见深化细化整合为一版具有整体性和独创性的设计方案，经征集人确认后，按要求提交成果,移交征集人指导项目实施。

  （3）配合后期设计。经评审排名第一的应征人需配合本项目后续设计单位完成项目设计方案的报批工作。

  2、基本要求

  （1）项目定位

  本项目拟建设一个富有厦钨特色，别具一格的集合标志性、独特性、科技性、集群性、睦邻性、生态性为一体的区域地标经典建筑。项目拟通过规划设计与厦钨发展相适应的建筑，以国际化视野、前瞻性思维、创造性设计，建设具有鲜明时代特征、地域特色、行业特点以及国际一流品质、国内前瞻性领先水准的高端总部大楼；建成具有融合传统文化、时代潮流、现代科技于一体，集建筑艺术、建筑技术、建筑材料之大成的经典建筑作品。同时需兼具节能降耗、环境舒适优美、运营高效、智能化等特点。

  （2）功能要求

  总建筑面积（计容）约72300平方米，总体功能可包括但不限于大堂、办公用房、公共用房等。

  其中自用部分约10000平方米（含公摊），功能包括总部办公、行政接待、企业展厅、纪检谈话室，会议与培训基地、员工餐厅、员工健身运动馆、后勤服务保障、大厦物业管理等。

  （3）设计周期：本项目概念性方案的设计周期为45日历天。

  （4）投资控制目标：总投资不高于人民币8.9亿元（不含土地价款）。

  （5）项目建设目标：本项目应于2024年末投入使用。

  （四）项目规模

  总用地面积：13779.927平方米，总建筑面积（计容）72300平方米以下，其中办公：72130平方米以下，建筑密度不超过35%，绿地率不小于30%，建筑高度120米以下。

  03

  应征人资格要求

  1、本次征集活动允许联合体报名，联合体成员数量不超过2家。不接受个人及个人组合的报名。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的应征人组成联合体参加本次征集活动。本次征集活动采用公开报名的方式。

  2、境内应征人须为独立法人，必须具有效的营业执照，且必须具备有效的工程设计建筑工程专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；港澳台应征人，须在其所在地区具有合法经营及设计许可；境外应征人，须在其所在国家或地区具有合法经营及设计许可。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。

  3、考虑到新冠疫情对国际航班等的影响，境外应征人、港澳台应征人（在中国境内无分支机构）必须与境内应征人组成联合体参加本次征集活动。

  4、参与本次征集活动的主创设计师（即项目负责人，下同）须有主持过同类型项目经验，且须全过程参与本次征集活动，并参加重要节点的会议等工作，如在本次征集活动过程中发现主创设计师与报名材料所提交的人员名单不符，征集人有权取消其参加资格。

  5、项目团队需各专业工种配备齐全，包括但不限于城乡规划、建筑、结构、景观等专业的技术人员。为了保证项目团队人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，境外应征人、港澳台应征人的专业技术人员团队中应至少有一名通晓汉语人士。

  6、应征人应根据要求提供完整的应征申请文件。

  7、除上述条款外，当征集人提出合理要求时，应征人应继续补充提供符合相应要求的资格证明文件。

  8、业绩要求:

  （1）应征人自2011年1月1日至应征申请文件递交截止日止，至少承接过两个计容面积不少于7.3万（含）平方米且建筑高度不少于100（含）米的公共建筑项目的概念性方案或设计方案业绩。

  （2）应征人主创设计师自2011年1月1日至应征申请文件递交截止日止，至少承接过两个计容面积不少于7.3万（含）平方米且建筑高度不少于100（含）米的公共建筑项目的概念性方案或设计方案业绩。

  注：上述公共建筑是指：办公建筑（不包括SOHO建筑和商住楼）、商业建筑（不包括酒店式公寓和商住楼）。不含旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

  04

  征集程序

  本次征集活动包括应征人征集及遴选阶段，和应征人入围后概念性设计方案编制及评审阶段。

  （一）征集及遴选阶段

  应征人编制应征申请文件。评审委员会对应征人提交的资信及业绩等材料进行综合评分（评审办法详见附件），择优评选出6名应征人入围概念性设计方案编制及评审阶段。当满足资格要求的应征人少于6家时，所有满足应征人资格要求的应征人均进入下一阶段。

  （二）概念性设计方案编制及评审阶段

  概念性设计方案编制及评审阶段征集人将根据需要组织答疑活动。各入围应征人提交概念性设计方案后，征集人将召开概念性设计方案评审会，评审确定前三名应征人。

  05

  征集活动时间安排

  本次征集活动的具体日程安排如下：

  征集及遴选阶段

  时间

  事项

  2021年9月30日

  发布征集公告

  2021年10月18日

  报名截止时间

  2021年10月19日上午10:00

  应征人提交应征申请文件截止时间

  2021年10月19日

  应征人遴选评审会召开，评审得分排名前6名应征人进入概念性设计方案编制与评审阶段

  2021年10月20日

  公布6名入围应征人名单

  概念性设计方案编制及评审阶段

  时间

  事项

  2021年10月23日

  向入围的6名应征人发放《征集文件》

  2021年10月28日

  答疑

  2021年12月7日上午9：30

  概念性设计方案递交截止时间

  2021年12月7日上午9：30开始评审

  概念性设计方案评审会

  注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行发布公告。

  06

  报名方式

  凡有意参加的应征人，请于2021年9月30日15时00分00秒至2021年10月18日23时59分59秒，通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）下载报名表格，并按要求通过上述平台提交报名资料后，应征人方可获取本项目相关文件资料。

  07

  应征申请文件的递交

  应征申请文件递交的截止时间：2021年10月19日10时00分00秒，应征人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台递交电子应征文件。

  08

  设计奖金及补偿费

  入围概念性设计方案编制及评审阶段的6名应征人，按要求进行概念性设计方案编制，并在概念性设计方案评审时提交符合要求的概念性设计方案的，经评审确定的第四到第六名，每名可获得人民币50万元（含税）设计补偿费。经评审确定的前三名，可获得的奖金如下：

  第一名：奖金人民币350万元（含税）；

  第二名：奖金人民币120万元（含税）；

  第三名：奖金人民币80万元（含税）；

  经征集人确认后，排名第一的应征人后期需负责深化整合各应征人方案优点，同时按征集人、专家评审等各方意见深化细化整合为一版具有整体性和独创性的设计方案，经征集人确认后，按要求提交设计成果并移交征集人指导项目实施。同时，后期需配合本项目后续设计单位完成项目设计方案的审批工作，上述费用已含在奖金中，征集人不再另行支付。

  09

  征集说明

  （一）本项目只向征集及遴选阶段入围的6名应征人发放征集文件。

  （二）本次征集活动设计奖金及补偿费均以人民币在境内支付，境外应征人或港澳台应征人无法收取人民币的，可授权境内合法独立法人代收款项。

  （三）应征人对应征设计文件享有署名权，经征集人许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征设计文件。征集人有权在本项目的咨询中使用应征设计文件，征集人在本项目的方案综合调整时可以全部或部分使用各应征设计文件，也可对其进行修改，征集人还可对所有应征设计文件进行印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计文件。

  （四）概念性设计方案应为原创且未以任何形式公开发表。概念性设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权、专利权及其他权利。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由应征人承担；给征集人造成的损失的，由应征人赔偿。

  （五）应征人应遵守国家的有关保密规定，妥善保管征集人提供的图纸资料，并保护其知识产权。未经征集人许可不得将图纸资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。

  （六）参加本次征集活动的应征人均被视为已确认本公告的所有条款。

  （七）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

  10

  组织机构与联系方式

  征集人：厦门钨业股份有限公司

  征集代理公司：天和国咨控股集团有限公司

  联系人：傅工、吕工

  联系方式：0592-5138190

  联系地址：福建省厦门市湖里区高崎南五路航空商务广场2号楼1017

  联系邮箱：thgzzc@163.com

  需要补充的其他内容:

  1、在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。

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