龙华又一百万大盘来临《金光华黎光旧改》楼下地铁口+高尔夫景观，建面76-139㎡

  昨日，一条"重金5万征案名"的海报刷爆了朋友圈！
  仔细一看，原来是金光华黎光社区统筹项目在做线上征案名的推广，这个建面超百万平的大城终于要来了。图片
  其中项目本次占地13万㎡，总建面115万㎡，有住宅，写字楼，商业等综合体项目，还配建一所九年一贯制学校，据开发商介绍项目推出面积有76-139㎡3-4房
  观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道黎光社区，项目实施范围591032.7平方米。经规划研究，项目总留用土地面积168631.3平方米，规划容积1068540平方米，其中住宅731610平方米（含保障性住房68430平方米）
  项目是早期观澜黎光产业片区利益统筹旧改来的，所以有配建大量的产业，其中旁边就是华为观澜产业区，以及深国际智慧物流园！同时项目还是22号线地铁口上盖物业，旁边是观澜黎光高尔夫球场，未来住宅建设起来会有看高尔夫的景观视野，不过目前周边比较偏，都是工厂农民房为主城市面貌比较一般，目前周边配套比较欠缺
  △早期航拍非现状
  目前旁边的华为以及深国际物流园都已经建设好了
  关于周边配套情况
  交通方面:项目楼下就是建设中的地铁22号线终点站黎光站！22号线途径龙华中心区，以及坂田华为，福田香蜜湖，最终到达福田保税局
  除地铁以外项目出门就是龙华大道，旁边还是深圳外环高速跟深圳珠三角环线高速开车到南山科技园，以及福田会展中心等中心地区在40分钟左右图片学校方面，项目小学划分在龙华行知外国语学校小学部以及龙华碧澜外国语小学！中学划分在龙华外国语行知学校中学部图片
  商业方面，商业是目前最大得短板，最近的大型商业观澜湖得9公里左右，只能看未来小区自带的商业有多少了
  文娱环境方面，旁边就是观澜黎光高尔夫球场，非常大一片绿化，部分户型高层看出去环境还是不错的，附近还有观澜高尔夫度假区

  关于价格方面，目前旁边二手房只有个正兆茗语华苑，这个小区是2013年的小区了所以比较便宜了，挂盘均价2.28万，成交在2万上下，关于新房周边没有只有在观澜这边才有，可以参考同样是观澜高尔夫景观的深物业澜湖时代起步价3.7万左右，73平米两房270万左右！由于金光华黎光位置没那么好又挨着东莞，以后均价卖3.5万的可能性比较大

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