本项目拟以河谷山林为本底，以雪山为映衬，以天府文化为内核，同时结合当地鱼凫文化和温泉资源，构建具有本土化、品质化、特色化特征的精品温泉酒店。

  01

  项目概况

  1.1项目名称：天府梦想山居·彭州小鱼洞温泉酒店项目设计方案征集。

  1.2项目地点：湔江河谷上游段彭州市龙门山镇国坪村湔江河谷东岸。

  1.3项目规模：本项目规划用地80亩，其中集体建设用地20亩，总建筑面积约6500平方米，建设项目总投资估算中建安费总价约6519.35万元，包含土石方、土建工程（钢筋混凝土结构或钢结构）、安装工程、总图管网、道路、景观工程等内容（不包含精装修工程）。

  1.4项目拟打造：

  1.4.1服务中心、多功能厅、温泉别院、温泉套房、温泉酒店、星空木屋等功能，规划总建筑面积约6500㎡。

  1.4.2项目区内设置叠瀑温泉汤池、无边际泳池、游憩活动空间等。

  1.4.3完善项目配套道路、管网、景观等基础设施建设。

  1.5征集范围：天府梦想山居·彭州小鱼洞温泉酒店项目设计方案征集。

  中选人应对中选方案进行后期方案深化并通过规划等部门审批，后期效果把控并指导施工图设计等工作，后续具体设计内容及设计深度将在合同中约定。

  02

  应征人资格要求

  2.1应征人须满足以下资格条件：

  2.1.1应征人须具有独立法人资格，并具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质和风景园林工程专项设计乙级及以上资质。

  2.1.2企业业绩要求：

  近3年以来，至少具有1个正在设计或已完成的类似设计业绩。

  类似设计业绩：近3年以来，单项合同设计内容为酒店或民宿的建筑、景观方案设计。

  注：①若单项合同设计内容无法同时体现建筑和景观方案设计内容，则可提供能分别体现建筑方案设计或景观方案设计的合同。

  ②业绩证明材料：合同或合同协议书。业绩时间以合同签订时间为准。

  ③若为联合体应征：建筑方案设计业绩由联合体中承担建筑设计工作的单位提供；景观方案设计业绩由联合体中承担景观设计工作的单位提供。

  2.2本次征集活动允许联合体的形式参加应征，以联合体应征的，应满足下列要求：

  2.2.1须具有建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

  2.2.2联合体需符合有关联合体应征的规定和要求，并提交联合体协议书，明确联合体分工以及牵头人和成员单位权利义务。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次征集活动中的应征。

  2.3信誉要求：近3年无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于中华人民共和国行政区域内有关行政处罚期间。

  03

  资格预审文件获取

  根据《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》（发改电【2020】170号），为做好病毒防控工作，本次将提供两种资格预审文件获取方式，具体获取方式如下：

  凡有意参加资格预审的单位，请于2021年12月28日至2021年12月30日，上午9:00时至17:00时（北京时间，节假日除外），通过以下两种方式获取文件：

  3.1线上方式：将下列资料（详见第3.3条）扫描件发送至征集人指定邮箱（1174951026 qq.com）并电话告知（13547839450）。征集人审核后，将资格预审文件以邮件方式发送至应征人指定邮箱；

  3.2线下方式：在四川华通建设工程造价管理有限责任公司招标部（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼）持下列资料（详见第3.3条），获取资格预审文件。

  3.3资料：

  ①加盖应征人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件，并须在介绍信或授权委托书中明确应征人的指定邮箱（此项线下获取资格预审文件需提供原件）；

  ②加盖应征人单位章的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件（此项线下获取资格预审文件需提供原件）；

  ③加盖应征人单位章的应征人与经办人签订的在有效期内的劳动合同复印件或扫描件（此项线下获取资格预审文件需提供原件）；

  ④加盖应征人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照副本复印件或扫描件（此项线下获取资格预审文件需提供原件）；

  ⑤加盖应征人单位章的资质证书复印件（此项线下获取资格预审文件需提供原件）；

  ⑥以联合体形式参加应征的，须提交加盖应征人单位章的联合体协议书复印件或扫描件（此项线下获取资格预审文件需提供原件）。

  注：本次资格预审文件获取阶段不核验原件，应征人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，应征人应提供相关资料原件。征集人不提供邮购资格预审文件服务。

  04

  征集说明

  4.1本次征集活动分两个阶段：第一阶段——资格预审；第二阶段——方案编制及评审。

  4.1.1第一阶段——资格预审

  发布资格预审公告，经过资格预审评审委员会评选，选出5家通过资格预审的应征单位进行方案设计。若报名单位不足5家，则选取3家以上（含3家）通过资格预审的应征单位进行方案设计。

  4.1.2第二阶段——方案编制及评审

  最终审核通过的5家或3家以上（含3家）入围单位进入方案编制阶段，方案编制完成后提交成果文件，经过方案评审委员会评审，推荐1至3名应征方案。

  4.2本次征集活动设应征奖金。

  所有应征人递交的设计成果均不退还。获得应征奖金的应征者，其方案除署名权外的其他著作权均归征集人所有。

  方案征集奖励标准如下：

  第一名，奖励人民币20万元（含税）；

  第二名，奖励人民币15万元（含税）；

  第三名，奖励人民币8万元（含税）。

  方案设计及方案设计深化服务费：

  第一名为中选人，承担后期方案深化、后期效果把控并指导施工图设计等工作，后续具体设计内容及设计深度将在合同中约定。服务费为人民币70万元（含税）。

  4.3解释权：本次方案征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。与此次活动有关的所有往来通知、函件和成果文件均使用中文。

  05

  资格预审申请文件的递交

  5.1资格预审申请文件递交的截止时间为2022年1月5日10时00分，地点为成都市高新区天长路111号11楼会议室。

  5.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，征集人将不予受理。

  06

  联系方式

  征集人：成都天府乡村发展集团有限公司

  地址：成都市高新区天长路111号

  联系人：刘先生

  电话：028-65293121

  代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

  地址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

  联系人：胡先生

  电话：028-86610077-5188

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